Maison T6 à vendre Rennes Divers Quartiers - 123 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Maison T6

RENNES (35000)

742 000 €

Honoraires inclus

123 m²

Réf : EJ24159E-D

Ou à partir de 3 937 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON CONTEMPORAINE DE 123.39M² - CHANTEPIE PROCHE RENNES

A Chantepie, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (1km d’un arrêt de bus, 2km de la rocade et 2.4 km d’une station de métro), venez visiter cette sublime contemporaine à la décoration soignée. Construite en 2018, cette maison familiale d’environ 123,39m² profite d’un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 43m² offrant un coin séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée plein Sud. Ce premier niveau accueille également une chambre sur parquet, un WC et une buanderie donnant accès au garage fermé.
A l’étage, le palier distribue trois chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec double vasque, un WC.
La parcelle de plus de 800m² vous permettra de profiter des beaux jours : terrasse avec pergola et piscine hors sol, grand jardin arboré, grande cours avec deux carports et cabanon de jardin.
Maison en parfait état dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Venez vite la découvrir !
Prix FAI : 742 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
123 m² habitable
126 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
5 garage(s)
Année construction : 2018
Ref : EJ24159E-D

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 23/08/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 64
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2.an
  • B
    2 kg CO2/m2.an
  • C
    2 kg CO2/m2.an
  • D
    2 kg CO2/m2.an
  • E
    2 kg CO2/m2.an
  • F
    2 kg CO2/m2.an
  • G
    2 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)