Maison T6 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 103 m²

RENNES ( 35000 )
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53597303a-1
Exclusivité

Maison T6

RENNES (35000)

548 000 €

Honoraires inclus

103 m²

Réf : JP24162-E0810

Ou à partir de 2 832 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES SAINTE-THERESE - Maison au calme d'environ 103m² hab (116m² au sol)

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES SAINTE-THÉRESE – Venez découvrir cette jolie maison située à quelques minutes à pied de la gare, du métro Jacques Cartier offrant tout le confort nécessaire. Cette maison d’environ 103m² habitables et 116m² au sol dispose au rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie donnant de plain pied sur une belle terrasse avec SPA et le jardin exposé plein sud sans aucun vis à vis, cuisine aménagée et équipée et WC. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres avec placard et d’un bel espace bureau ainsi qu’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une buanderie.
Maison nécessitant des travaux mais disposant d’un très beau potentiel avec un jardin très au calme dans lequel vous pourrez appréciez de bons moments en famille ou entre amis.
Prix FAI : 548 000 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
103 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1995
Ref : JP24162-E0810
53597303a-1

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 20/09/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    38 kg CO2/m2.an
  • B
    38 kg CO2/m2.an
  • C
    38 kg CO2/m2.an
  • D
    38 kg CO2/m2.an
  • E
    38 kg CO2/m2.an
  • F
    38 kg CO2/m2.an
  • G
    38 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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