Descriptif du bien
A VENDRE GIBOIRE Maison Rennes 6 pièce(s) 149 m2
RENNES – LANDRY – A proximité des écoles et à deux minutes à pied des transport dans une rue calme, au sein d’un petit quartier vert, découvrez cette belle maison de 150m² (180m² au sol) sur une belle parcelle ensoleillée exposée Ouest-Sud de 489m².
Cette maison rénovée se compose au sous sol d’un garage avec porte motorisée, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave.
Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour double lumineux avec salon séjour et cheminée, une cuisine séparée (ouverture possible), le tout donnant sur une belle terrasse.
Au premier demi-niveau, 3 belles chambres et une salle de bain.
Au dernier étage, une grande pièce de vie, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un grenier.
Nombreux rangements, accès rapide à la rocade.
Double vitrage de qualité, électricité revue, toiture neuve.
Nouveaux diagnostics en cours
Prix FAI : 537 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 512 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 01/06/2023.
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Logement extrêmement performant
- 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 236kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes