Maison T8 à vendre Rennes centre ville - 177 m²

RENNES ( 35000 )
Ă—s
51113735a-2
Exclusivité

Maison T8

RENNES (35000)

1 097 250 €

Honoraires inclus

177 m²

RĂ©f : AP23643E

Ou à partir de 5 203 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVTE* Maison 8 pièce(s) 175 m2 - RENNES

NOUVEAUTE GROUPE GIBOIRE RENNES – MAISON – CENTRE VILLE FAC DE DROIT/JULES FERRY

Dans le centre ville de Rennes, a proximité du métro Jules Ferry, Fac de droit et Place Hoche.
Venez dĂ©couvrir cette maison rĂ©novĂ©e d’environ 175m² habitables sur une parcelle de 270m² environ (avec double accès indĂ©pendants), de plain pied sur son jardin, se composant de deux pièces de rĂ©ceptions traversantes, une cuisine Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e moderne et spacieuse, accès au jardin depuis sĂ©jour ou cuisine. A l’Ă©tage, 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d’eau, une place de parking et une cave viennent complĂ©ter cet ensemble rare a la vente. PossibilitĂ©s de rĂ©amĂ©nagements ou d’agrandissements sont envisageables si besoin. (PossibilitĂ© d’acquisition d’un second parking en sus).
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 1 097 250 euros dont 4.35 % honoraires TTC Ă  la charge de l’acquĂ©reur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
177 m² habitable
4 WC
Nombre d'Ă©tage : 2
Ref : AP23643E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 30/11/2022.

  • Logement extrĂŞmement performant
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    36 kg CO2/m2.an
  • B
    36 kg CO2/m2.an
  • C
    36 kg CO2/m2.an
  • D
    36 kg CO2/m2.an
  • E
    36 kg CO2/m2.an
  • F
    36 kg CO2/m2.an
  • G
    36 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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