Découvrez TY CHOU, un nouveau salon de thé à Rennes situé Rue du Vau Saint-Germain. Il a été installé par le Groupe Giboire et par l’intermédiaire d’Agnès Legros, directrice immobilier de commerce.
Ce salon de thé propose un concept unique : revisiter et sublimer le chou à la crème, à travers une gamme gourmande aux multiples saveurs. Des choux faits-maison à partir de produits frais, provenant de fournisseurs locaux. Laissez-vous tenter par des saveurs vanille, chocolat, caramel au beurre salé ou saint-honoré… Pour les boissons, là encore, des produits d’ici avecdu café de chez Bourbon d’Arsel, du thé de chez Tea & Tea et du cidre de Normandie.
Stéphanie Mativet, gérante de la boutique TY CHOU
Nous remercions Stéphanie Mativet pour sa confiance accordée au Groupe Giboire et nous lui souhaitons tous nos voeux de réussite dans cette nouvelle aventure ! Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 19h00 et le dimanche de 10h00 à 13h00. Une nouvelle adresse gourmande, qui vous offre la possibilité de consommer sur place dans un joli salon ou à emporter. Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site de TYCHOU et sur sa page Facebook.
Rendez-vous sur la page Commerce pour connaître nos biens disponibles.
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En plein cœur d’EuroRennes, le programme tertiaire Identity, figure parmi les plus importants du Groupe Giboire. Qui plus est, il se révèle aujourd’hui être un succès commercial. Les deux premiers immeubles sont aujourd’hui finalisés et commercialisés à plus de 80%.
Identity 1 et 2, vus depuis la Gare de Rennes
Un programme marqueur du nouveau quartier d’affaires
Représentant 24 000 m2 de bureaux, commerces et cinéma répartis en trois édifices, ce programme a, ainsi, été lancé sans commercialisation préalable, avec un investissement à hauteur de 75 millions d’euros sur fonds propres. Il accueillera, alors, prochainement ses premiers occupants. Une équipe de trois agences (Viguier, Architecture Blanchard Marsault Pondevie, Maurer et Gilbert Architecture) a conçu cet ensemble d’envergure, sous la coordination architecturale de Jean-Paul Viguier.
Ainsi, début novembre, le Groupe Giboire a signé la vente de l’immeuble Identity 2 à la société d’investissement La Française Real Estate Managers (REM). Livré au 3e trimestre 2019, l’immeuble Identity 2 développe une surface de 7 875 m² dont 188 m² de commerces.
Outre son activité de
promoteur, le Groupe Giboire accompagne les professionnels dans leurs
réflexions immobilières et leur apporte des réponses adaptées à leurs
problématiques de localisation et d’optimisation de surfaces.
Un succès commercial !
Par l’intermédiaire de
son équipe dédiée à l’Immobilier d’Entreprise, les bureaux ont été loués aux
sociétés Biocoop pour 4 744 m² et Action Logement (via sa filiale Solendi
Expansion) pour 921 m² pour une durée ferme de 6 ans. Une surface restante à la
location de 2 200 m² est en cours de négociation.
NIJI (3 100 m²), la foncière CIB (1 330 m²) et SQUARE HABITAT (1 170 m²) deviennent propriétaires des bureaux de l’immeuble Identity 1. Le cinéma d’une surface de 2 600 m² a été livré à la Ville de Rennes. La commercialisation des cellules du rez-de-chaussée interviendra lorsque l’espace public aux alentours sera finalisé.
Identity 1 et 2 finalisés, et commercialisés à 80% !
L’immeuble Identity 3 d’une surface de 7 020 m² de bureaux et commerces sera, quant à lui, livré au 3e trimestre 2020 et sera ouvert à la location dans les prochaines semaines.
Identity 3, en cours de réalisation, qui sera livré fin 2020
Plus grand programme construit sur le site de la gare, Identity accompagne la transformation du nouveau pôle tertiaire et multimodal qui connecte Paris au Grand Ouest.Composé de plusieurs blocs, comme résultant de la fracturation d’une géode, Identity se présente sous la forme d’un ensemble de trois bâtiments, revêtus d’une résille bioclimatique à densité variable (en aluminium anodisé).
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Quelques mois après le dépôt du permis de construire pour le projet Piobetta, le Groupe Giboire annonce son obtention et le démarrage de Carré Napoléon. Un programme d’envergure pour le centre-ville yonnais ! En effet, il affichera à la fois le respect du patrimoine existant et l’ambition d’un quartier dynamique.
En septembre 2015, le conseil municipal de La Roche-sur-Yon lançait un appel à projets auprès d’opérateurs immobiliers de l’ilot Piobetta, situé en cœur de ville, en place et lieu d’un ancien collège désaffecté depuis 2011 et dont les projets précédents n’ont jamais abouti. Deux ans plus tard, en septembre 2017, le Groupe Giboire était désigné lauréat pour l’aménagement de ce site emblématique, situé près de la place Napoléon. L’ambition est alors de contribuer à la dynamisation du centre-ville Déposé en juillet 2019, le permis de construire du projet immobilier vient d’être obtenu le 18 novembre 2019. Développé avec l’agence d’architecture nantaise ARS – Architectes ROCHETEAU-SAILLARD. L’objectif de ce projet, partagé avec la Ville : offrir aux Yonnais un nouveau pôle de loisirs et de détente intégrant des commerces, des services et des logements de grande qualité.
Un ensemble immobilier aux multiples usages, pour un dynamisme du cœur de ville
Un cinéma de 4 salles, exploité par l’association le Concorde. Etant propriétaire du complexe, la ville gèrera en direct son aménagement intérieur ;
Un parking public d’environ 100 places, situé en sous-sol (niveau -2) par lequel on accède depuis la rue Boileau ;
Une résidence de 64 logements avec parking privé en sous-sol (niveau -1) ;
Une résidence service de 38 studios destinés principalement aux étudiants ;
Un hôtel de 50 chambres avec restaurant donnant sur la place Napoléon (dont l’exploitant n’est pas dévoilé)
3 cellules en rez-de-chaussée d’immeuble pour des activités commerciales et de loisirs : Installation d’un établissement de type coffee shop sur 150 m² Une cellule de 90 m² Une cellule de 500 m² divisible
En cœur d’ilot, l’opération possède deux patios paysagés qui offriront, par ailleurs, des espaces de détente et de relaxation aux usagers des logements et de l’hôtel.
Une qualité architecturale, alliant conservation du patrimoine et
modernité
Sur la place Napoléon, la façade historique de l’ancien collège sera, par ailleurs, conservée et rénovée dans le respect des recommandations de l’Architecte Bâtiment de France. Fort d’un savoir-faire d’excellence, le Groupe Giboire dispose, en effet, de nombreuses références de qualité dans la rénovation de bâtiments patrimoniaux :
à
Nantes, une ancienne chapelle devient la résidence LE JARDIN
DES PLANTES,
à Rennes, l’abbaye
ST MELAINE est réhabilitée en bureaux,
sans compter ARNOUS
RIVIERE, l’un des plus beaux hôtels particuliers du centre-ville de Nantes,
complètement réhabilité et qui accueille aujourd’hui les bureaux Promotion du
Groupe Giboire.
En outre, alliant modernité et préservation du patrimoine, les façades des bâtiments feront l’objet d’un traitement architectural de grande qualité : rénovation de la façade classée qui donne sur la place Napoléon avec des menuiseries de qualité, du verre émaillé pour la façade du cinéma, du parement pierre pour les façades des logements…
Une livraison à horizon 2022
Une première
phase de travaux (désamiantage et déconstruction) est prévue pour début 2020.
Une réunion d’information sera mise en place avant le démarrage des travaux.
La livraison est programmée à horizon fin 2022.
Crédits visuels : Groupe Giboire / ARS /Spectrum
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Le programme Quatuor s’inscrit définitivement dans le paysage angevin avec cette nouvelle inauguration marquant l’achèvement d’un programme ambitieux ! Avec une architecture lumineuse, ambitieuse et responsable, ultra-contemporaine en coeur de ville, Quatuor occupe une position stratégique à Angers (proximité immédiate de la gare SNCF). Signé par par les agences Ferrier Marchetti Studio et Urbanmakers, l’ensemble est composé de 4 bâtiments sur 20 000 m² de surface.
résidence étudiante Les Estudines Angers Saint-Laud
La première pierre de l’immeuble quatuor la Tour a été posée en novembre 2017. Côté boulevard Auguste Gautier, il comprend un hôtel de 86 chambres qui sera livré en cette fin d’année 2019 et ouvrira ses portes au printemps prochain. Côté rue Charlotte Delbo, se trouve la résidence étudiante les EstudinesAngers – Saint-Laud, gérée par le groupe Réside Etudes.
L’inauguration de la résidence étudiante s’est déroulée ce jeudi 10 octobre après-midi, en présence de Michel Giboire, de Laurent Noiriel, Directeur Général de l’Exploitation du Groupe Réside Etudes, et Christophe Bechu, Maire d’Angers et Président d’Angers Loire Métropole.
Le traditionnel ruban à couper pour symboliser l’inauguration
Les étudiants ont pu investir les lieux à la rentrée de septembre 2019, soit deux ans après le début des travaux. Au total, 127 studios meublés et équipés accueillent les étudiants et les stagiaires au cœur de la ville d’Angers, à deux pas des transports en commun. Premier opérateur français en résidence urbaine agréée, le groupe Réside Etudes assure la gestion de la résidence les estudinesAngers – Saint-Laud : sélection des locataires, état des lieux, recouvrement des loyers, gestion des quittances, paiement des charges, organisation des travaux, entretien ménager…
Lors de cet événement, les participants ont pu visiter les infrastructures de la résidence.
Chaque appartement offre une indépendance totale à son occupant, et ce grâce à une pièce à vivre meublée (canapé-lit, rangements, coin bureau…), une kitchenette équipée (micro-ondes, frigo, vaisselle, plaques) et une salle d’eau avec WC : un cadre de vie confortable, sûr et épanouissant, idéal pour avoir l’esprit tranquille et réussir ses études ! La résidence propose de nombreux services inclus ou à la carte : réception, internet WiFi, local à vélos, salle petit-déjeuner, salle de sport, salle de Co-working, laverie…
À cette occasion, Christophe Béchu a rappelé la satisfaction qu’il avait à travailler avec le Groupe Giboire, tant ce dernier sait proposer de la « haute couture immobilère, faire du bel ouvrage et s’adapter aux territoires » et environnements sur lesquels il s’implante. Il a également souligné le fait que cette résidence de qualité répond au dynamisme de la ville. En effet, la ville d’Angers accueille 1000 étudiants supplémentaires chaque année depuis 2004 ! Le Maire a conclu en réaffirmant « la qualité réciproque de la relation » qui lie le territoire angevin et ses acteurs, au Groupe Giboire.
Le Groupe Giboire annonce son soutien auprès des Irréductibles du Cesson Rennes Métropole Handball. L’entreprise devient partenaire officiel maillot, pour les deux prochaines saisons.
En signant ce partenariat sportif, le Groupe Giboire apporte son soutien aux ambitions sportives du club cessonnais. Il réaffirme son implication auprès des acteurs emblématiques du territoire de Rennes Métropole. En outre, ce partenariat s’appuie sur le partage de valeurs fortes et communes; Il s’agit de l’esprit d’équipe, le respect et l’engagement sociétal. Elles constituent des repères puissants et fédérateurs relayés auprès de l’ensemble des licenciés du club, et plus largement, de l’ensemble de ses sympathisants.
Un partenariat de soutien pour la reconquête
Michel Giboire, Président du Directoire, précise ainsi : « Nous avons cœur de nous investir et de participer à la vie sportive, culturelle et sociale des territoires sur lesquels nous sommes implantés. Nous sommes fiers de soutenir le Cesson Rennes Métropole Handball dans son objectif de reconquête. Nous souhaitons que cela lui permette d’aborder, le plus sereinement possible, cette saison décisive. Nos valeurs communes d’engagement, de respect et d’excellence s’exprimeront de la plus belle des manières à travers ce partenariat. »
Pour Stéphane Clémenceau, Président du CRMHB :
« Nous sommes très heureux de voir un acteur majeur du territoire comme le Groupe Giboire nous rejoindre, qui plus est l’année où nous devons repartir à l’échelon inférieur après 10 années consécutives au plus haut niveau. D’ailleurs, je trouve que nous accompagner dans ces moments difficiles est un signe fort. Cela démontre les valeurs humaines de ce groupe familial. Elles sont finalement les mêmes que le CRMHB, à savoir : respect, solidarité et courage ! Nous sommes lancés dans notre opération reconquête depuis le 1er juillet 2019. Nous nous sentons soutenus, par des partenaires historiques et fidèles, mais aussi par des nouveaux qui nous rejoignent cette année. Dans des moments forcément un peu compliqués, cela nous donne une énergie incroyable. Merci au Groupe Giboire pour cette très belle marque de confiance à notre égard. »
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Depuis le mois de juillet le nouveau restaurant/pizzeria Coppa a fait son apparition au Colombier à Rennes. Il a été installé par le Groupe Giboire et par l’intermédiaire d’Agnès Legros, directrice immobilier de commerce.
« L’idée de Coppa c’est de vous servir les meilleures pizza classiques et populaires italiennes à base de produits frais et de qualité en provenance du coin et d’Italie. »
Restaurant Coppa Place du Colombier
COPPA est un nouveau concept de restauration rapide de Pizzas Italiennes Artisanales. La pâte à pizza est faite maison. Vous y trouverez aussi des salades maison, des desserts maison ainsi que des glaces italiennes et un Coffee Shop Italien. Le tout à prix léger ! Le restaurant est chaleureux et convivial. Vous y déjeunerez dans un cadre urbain, avec une décoration industrielle, de grandes tables en bois et des plantes vertes en masse. Ce lieu sympathique ne désemplit pas depuis son installation. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de nourriture italienne et pour les déjeuners sur le pouce !
Source : Rennes infos autrement
Coppa, 22 place du Colombier, Rennes. Ouvert sept jours sur sept, de 11 h 30 à 22 h 30, sur place ou à emporter. Pour tout savoir, rendez-vous sur leur site web sur leur compte Instagram. Pour découvrir nos offres de locaux commerciaux, rendez-vous sur notre espace commerce.
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Les 17 et 18 juillet, 180 personnes ont pu visiter le chantier de la résidence Les Cadets à Rennes. Un moment important et concret pour le client, qui lui permet de visualiser sa future résidence, mais aussi pour les équipes du Groupe Giboire, fortement mobilisées à cette occasion.
Visites du chantier et de l’appartement témoin par Pierre Binet
La visite leur permet de visualiser les volumes, de constater la répartition des pièces, l’emplacement des prises de courant… L’objectif est ainsi de se projeter dans l’aménagement de leur futur logement (cuisine, salle de bain…)
A cette occasion, nous vous proposons de découvrir quelques chiffres clés du chantier, récoltés par Pierre Binet, en charge de l’opération : – 750 : c’est le nombre de fenêtres qui seront posées sur l’ensemble de la résidence – 13 000 : c’est le volume en mètres cubes de béton qui a été utilisé sur le chantier – 80 452 : c’est le nombre d’heures de travail réalisées à fin juillet 2019 – 326 : c’est la quantité (en tonnes), de barres de métal utilisées – 7 : c’est la différence (en degrés) entre la place Saint-Anne et le parc des prairies Saint-Martin : un véritable îlot de fraicheur !
Des retours satisfaisants
Vue des Prairies Saint-Martin
Une vraie réussite, illustrée par les retours satisfaits et bienveillants des clients. Ces derniers étaient très contents de pouvoir visiter l’enceinte de la résidence et leur logement. Ils furent impressionnés par l’ampleur et la dimension du chantier. Ils sont nombreux à avoir apprécié l’accueil, l’organisation de ces journées et le temps que les équipes leur ont accordé pour répondre à leurs éventuelles interrogations. Les clients absents ont pu, quant à eux, recevoir les photos et vidéos de leur logement : ils seront conviés à la prochaine session de visites (en plus des niveaux supérieurs) en octobre prochain.
A ce jour, 168 biens ont été vendus et 37 sont encore disponibles à la vente. Un appartement témoin est également aménagé et disponible à la vente. Pour plus d’informations, vous pouvez vous rendre sur la page du programme. Nos équipes se tiennent également à votre disposition pour vous permettre de visiter notre appartement témoin.
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Vendredi 12 juillet, sous un beau soleil estival, les équipes Aménagement du Groupe Giboire, accompagnées de la Mairie de Saint-Lunaire, des différents acteurs du projet et des nouveaux habitants, se sont retrouvées pour un cocktail fort sympathique. Près de 100 personnes étaient réunis pour inaugurer la première tranche de la ZAC du Clos Loquen, située Rue de la Saudrais à Saint-Lunaire. Cet évènement fut l’occasion de partager et d’échanger lors d’un moment convivial.
Il est situé à proximité immédiate des équipements sportifs, de la mer et du centre ville s’inscrit dans la démarche de développement durable de la commune. En outre, ce projet propose des espaces verts généreux, offrant des lieux de promenades et de détente au coeur même du quartier. Les terrains à bâtir sont viabilisés et libres de constructeur.
Programme Le Clos Loquen
Une autre tranche est aujourd’hui en cours de commercialisation. Si vous souhaitez en savoir plus sur le Clos Loquen à Saint-Lunaire rendez-vous sur la page du programme. Vous pouvez également contacter notre service aménagement, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de terrain. Retrouvez ici tous nos conseils pour concrétiser votre rêve de construire votre maison.
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Inventons la Métropole du Grand Paris : le projet « Plan Large » du Groupe Giboire a été déclaré lauréat pour le site Bagnolet – Pôle Gallieni ! Une étape importante pour le développement en Ile-de-France du Groupe Giboire avec ce premier projet tertiaire qui vient compléter les 5 projets résidentiels en cours de développement.
Situé aux portes de Paris, ce projet de 6.000 m², conçu par archi5, cherche à repenser les outils d’un monde audiovisuel en profonde mutation. En associant des acteurs de ce secteur, PLAN LARGE se définit donc comme un lieu central de ces métiers en proposant des studios, des espaces de coworking, une salle de projection, des terrasses partagés, un restaurant ou encore une recyclerie.
Un bâtiment précurseur : PLAN LARGE est un programme innovant et écologique. En effet, il prévoit de faire la part belle au réemploi à toutes les échelles du projet, tant dans la construction que dans l’exploitation : pour exemple, la trame béton du bâtiment existant est conservée pour être épaissie puis surélevée de 4 niveaux en ossature bois. Aussi, une toiture végétalisée « humide » vient coiffer le bâtiment pour réduire la température en été.
Découvrez la vidéo de présentation des programmes lauréats du projet sur Youtube et retrouvez toutes les informations sur ce projet sur le site de la Métropole du Grand Paris.
Pour découvrir les projets en commercialisation sur la région parisienne : Paris Venelle dans le 20 ème arrondissement et Belle-ile-en-Marne à Noisy Le Grand.
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Conçu en harmonie avec l’environnement, ce projet d’éco-quartier pour l’Ile de la Marne se situe le long des berges de la Marne.
C’est un tout nouveau quartier qui va sortir de terre à Noisy-le-Grand (93). Ce sera l’un des plus grands écoquartiers d’Ile-de-France, majoritairement en bois, situé le long de la Marne. Ce programme s’intègre dans un grand parc paysager
L’écoquartier de l’Ile-de-la-Marne en chiffres :
500 logements
75 % en bois
Livraison 2021
25 % logements sociaux
5.6 hectares de parc
Parc vue Est
A l’occasion du colloque « Habiter demain : imaginons nos lieux de vie » organisé par la ville de Noisy le Grand le 7 mai dernier, Pascal Mavré a signé pour le Groupe Giboire la charte EcoQuartier pour l’Ile de la Marne aux côtés de Madame la Maire et de l’ensemble des acteurs de l’opération.
Une fois abouti, il sera novateur sur plusieurs points :
– l’utilisation massive du bois (75% des matériaux de construction);
– les performances énergétiques (consommation inférieure aux règlementations thermiques en vigueur pour 80% des bâtiments);
– les nombreux services proposés aux habitants (autopartage, conciergeries, potagers collectifs, etc.).
Le programme Belle-île-En-Marne, situé au coeur de cet éco quartier, offrira, à terme, 112 logements. Il incluera également un restaurant et un atelier partagé avec recyclerie.
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