Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE Nantes - Olivettes - Loft Atypique 49 m2
Au fond d’une impasse du quartier des Olivettes, dans le secteur Madeleine Champ de Mars, sommeillaient les locaux désaffectés des anciennes Rizeries indochinoises, où l’on stockait autrefois du riz, du café, des épices.
Ce logement de 50 m2 (49.77m2) est issu de la réhabilitation du lieu par des architectes
en 2004.
Il prend place au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété familiale (7 lots) .
Il est agrémenté d’un petit extérieur non privatif.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 35m2 composée d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dinatoire, le tout exposé Ouest et Sud .
il est baigné de lumière grâce aux ouvrants qui bordent l’appartement.
Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un wc séparé se côtoient.
Les verrières en verre et les plafonds brut de l’ancien atelier donne du caractère à ce lieu de vie.
Prix FAI : 249 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 05/10/2023.
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Logement extrêmement performant
- 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*A - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*B - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*C - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*D - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*E - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*F - 230kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A47 kg CO2/m2.an
- B47 kg CO2/m2.an
- C47 kg CO2/m2.an
- D47 kg CO2/m2.an
- E47 kg CO2/m2.an
- F47 kg CO2/m2.an
- G47 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes