Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE Nantes Saint Joseph - 3 pièces - 60.92 m2
Idéalement situé, à proximité des bords de l’Erdre, commerces, écoles et transports.
Ce bel appartement de type 3 est comme neuf, lumineux et chaleureux.
Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la nature.
Deux chambres dont une avec placard et une salle de bains, un WC indépendant avec espace buanderie.
Un box individuel fermé en sous sol vient compléter les nombreux atouts de ce logement.
NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie
Les + : immeuble récent, aucun travaux à prévoir, proximité immédiate zone commerciale / écoles: transports à pieds
Prix FAI : 278 500 euros dont 5.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1463.64 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 263 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 15/03/2024.
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Logement extrêmement performant
- 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes