Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 63.8M² - 80M² AU SOL - NANTES
Cité des congrès – Olivettes
Au sein d’un quartier dynamique, atypique charmant T2 bis (64m2 carrez , 80m2 au sol) en duplex au premier et dernier étage d’une petite copropriété.
Il se compose au rdc d’une pièce de vie avec cheminée, un cuisine séparée et une arrière-cuisine.
A l’étage une mezzanine (possibilité bureau ou seconde chambre), une salle de bain, une chambre et des wc.
Proximité de tous les commerces, transports, événements culturels bords de Loire et gare.
Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1520 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 23/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes