Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64M² - NANTES SAINT-FELIX/ SAINT PASQUIER
Le Groupe Giboire vous propose cet agréable appartement de type 3 d’une superficie de 64 m², situé au 4? étage d’une résidence de 2005.
Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte (29m2), donnant sur un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée et un environnement calme, en impasse.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexes : une place de stationnement (boxable) et une cave.
La copropriété dispose également d’un local à vélos.
Les commerces de Saint-Félix et du Rond-Point de Rennes ainsi que les bords de l’Erdre sont facilement accessibles à pied.
Le Chronobus C2 ainsi que plusieurs lignes de bus desservent immédiatement le secteur.
Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 115 lots – dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/04/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 148kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes