Maison T7 à vendre Rennes Fougères - 195 m²

RENNES ( 35700 )
×s
53202397a-2

Maison T7

RENNES (35700)

829 500 €

Honoraires inclus

195 m²

Réf : ALG24044

Ou à partir de 4 287 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison neuve 7 pièces - Rennes Fougères

* Quartier Rennes Fougères * A vendre – Maison neuve dans un quartier dynamique, commerces et métro à proximité immédiate. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison d’environ 195 m² comprenant un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau, un grand garage double et un jardin privatif.
Visite virtuelle disponible sur demande ou sur le site Giboire.com

Prix FAI : 829 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
195 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2019
Ref : ALG24044
53202397a-2

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 790 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 24/09/2020.

La consommation énergétique est de 64 Les émissions de GES sont de 15

Le quartier

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Fougères – Sévigné est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 9 080 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 3 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 21 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous envisagez de vous installer dans le quartier de Fougères à Rennes ? Cependant, vous disposez de peu de temps pour vous consacrer à la recherche d’un bien en location. Le groupe Giboire, expert de l’immobilier local, vous accompagne dans votre recherche d’appartement ou maison.

LOUER UN APPARTEMENT À FOUGÈRES

Pour votre recherche d’appartement en location ou de maison à vendre dans le quartier Rennes-Fougères, n’attendez plus et faites confiance au groupe Giboire ! Fort de son expertise dans l’immobilier depuis près d’un siècle, Giboire vous aide à concrétiser votre projet. Consultez tous les annonces en ligne ! Pour tout complément d’information, contactez les agents Giboire par téléphone ou via le formulaire de contact prévu à cet effet.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)