Descriptif du bien
NOUVEAUTE - GROUPE GIBOIRE - Appartement Nantes 2 pièces 48.66 m2
NOUVEAUTE – Seulement dans votre agence GIBOIRE NANTES.
Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété de 2012, entre le Quartier ZOLA et celui des Dervallières. Venez découvrir ce très agréable Tyoe 2 qui cumulent les points positifs. L’appartement est situé dans une impasse très calme, il est en très bon état général, il possède un DPE classé C, il est au deuxième et surtout dernier étage. Il n’y a pas d’ascenseur, donc moins de charges de copropriété. L’appartement est dans un très bon état général et enfin, il possède un grand balcon exposé plein Ouest, sans vis-à-vis ainsi qu’une place de parking privative.
Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 126kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes